Die Mietkaution als Absicherung
Zur Absicherung von Forderungen, die aus dem Mietverhältnis entstehen können, hinterlegt der Mieter einen im Vorfeld festgelegten Betrag – auf einem eigenen Konto oder auf einem Konto des Vermieters.
So funktioniert die Mietkaution für Mieter
- Sie richten ein Kündigungsgeldkonto ein und bürgen mit dem Geld für den Vermieter. Wenn der Vermieter das Geld braucht, informiert Ihre Sparkasse Sie. So wissen Sie immer Bescheid.
- Wenn der Vermieter nach dem Mietende keine Ansprüche mehr hat, gibt er die Mietkaution frei. Danach können Sie das Geld nach einer Kündigungsfrist von 90 Tagen wieder nutzen.
Um eine Mietkaution anzulegen, brauchen Sie nur ein Girokonto, von dem das Geld abgebucht werden kann, und ein Elektronisches Postfach für Ihre Vertragsunterlagen.
So nutzen Sie die Mietkaution als Vermieter
- Sie legen eine Mietkaution wie folgt an: Eröffnen Sie ein Kündigungsgeldkonto. Das Konto läuft auf Ihren Namen, Sie verwalten es aber für den Mieter. Es muss getrennt von Ihrem eigenen Geld sein. Zahlen Sie die Mietkaution auf dieses Konto ein.
- Nach dem Mietende und ohne Forderungen an den Mieter kündigen Sie das Kündigungsgeldkonto über uns. Nach 90 Tagen wird die Kaution ausgezahlt. Sie können dafür ein beliebiges Konto angeben auf das die Auszahlung erfolgen soll.
- Nach dem Mietende und mit Forderungen an den Mieter veranlassen Sie über uns die Auszahlung des nötigen Betrags. Beachten Sie die 90-tägige Kündigungsfrist.
Für die Anlage einer Mietkaution brauchen Sie nur ein elektronisches Postfach für Ihre Vertragsunterlagen und ein Girokonto für den Einzug der Kaution
Voraussetzung für die Einrichtung
Um Ihre Mietkaution online einrichten zu können, benötigen Sie neben einem Girokonto auch Zugang zum Elektronischen Postfach. Sollten Sie die Voraussetzung noch nicht erfüllen, können Sie diese ebenfalls ganz bequem online einrichten und anschließend die Mietkaution und weitere Services Ihrer Sparkasse nutzen.
S-Girokonto
- Verschiedene Kontomodelle, damit Ihr Konto so individuell ist wie Sie
- Ausgangspunkt für viele nützliche Services Ihrer Sparkasse
Elektronisches Postfach
- Kostenfreies Postfach im Online-Banking und jederzeit alle Dokumente im Blick
- Hohe Sicherheit mit gewohnten Zugangsdaten
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